AGB
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Nutzung dieser Website und für Beratungs- und Vermittlungsleistungen.
Dieser Text ist eine Vorlage und muss vor der Veröffentlichung von einem Rechtsanwalt geprüft und vervollständigt werden. Mit „[Platzhalter]“ markierte Angaben sind noch einzutragen.
01Geltungsbereich
Diese Bedingungen gelten für die Nutzung der Website von SOPA Properties [Platzhalter: Firmierung] und für Maklerleistungen gegenüber Kunden. [Platzhalter: Verhältnis zu individuellen Maklerverträgen und Reservierungsvereinbarungen]
02Leistungen
Wir beraten Kaufinteressenten zu Off-Plan-Projekten und fertigen Immobilien in den Vereinigten Arabischen Emiraten und vermitteln Kaufgelegenheiten. [Platzhalter: genauer Leistungsumfang und Abgrenzung, z. B. keine Rechts-, Steuer- oder Finanzierungsberatung]
Angaben auf der Website zu Preisen, Verfügbarkeit, Übergabeterminen und Renditen sind unverbindlich und stammen teils von Bauträgern und Dritten.
03Vertragsschluss und Registrierung
Ein Maklervertrag kommt erst durch [Platzhalter: schriftliche Bestätigung / Unterzeichnung] zustande. Eine Anfrage über die Website begründet noch keine Vergütungspflicht.
Der Kauf selbst erfolgt zwischen Käufer und Verkäufer bzw. Bauträger nach den Regeln des jeweiligen Emirats, insbesondere des Dubai Land Department. [Platzhalter: ggf. ergänzen]
04Provision und Kosten
Provisionshöhe, Fälligkeit und Zahlungspflichtiger: [Platzhalter]
Weitere Kosten wie Übertragungs- und Registrierungsgebühren, Treuhandgebühren und Bankgebühren sind gesondert zu tragen. Der Finanzierungsrechner auf dieser Website liefert nur Schätzwerte.
05Pflichten des Kunden
Der Kunde macht wahrheitsgemäße Angaben und stellt auf Anforderung Unterlagen bereit, die für Identitäts- und Geldwäscheprüfungen erforderlich sind. [Platzhalter: ergänzen]
06Haftung
[Platzhalter: Haftungsbeschränkungen nach anwendbarem Recht, insbesondere zwingende Verbraucherrechte beachten]
07Widerruf für Verbraucher
[Platzhalter: Belehrung zum Widerrufsrecht, soweit für Verbraucher in Deutschland, Österreich oder der Schweiz anwendbar]
08Anwendbares Recht und Gerichtsstand
[Platzhalter: anwendbares Recht, Gerichtsstand und Sprache; zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Wohnsitzstaates bleiben unberührt]
09Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. [Platzhalter: weitere Schlussbestimmungen]
Stand: [Platzhalter: Datum]