Immobilien in den Emiraten, richtig beraten.
Off-Plan-Projekte und fertige Immobilien von Dubai bis Fujairah, mit Beratung auf Deutsch und Englisch durch ein RERA-registriertes Team.
DIREKTER ZUGANG ZU DEN FÜHRENDEN BAUTRÄGERN DER REGION
Sieben Emirate. Eine Auswahl.
Jedes Projekt hier wurde von unserem Team anhand aktueller Transaktionsdaten geprüft. Wählen Sie ein Emirat, um unsere aktuellen Empfehlungen zu sehen.
Der tiefste Markt der Region: Branded Towers an der Küste, Villensiedlungen für Familien im Inland und das höchste Transaktionsvolumen des Landes.
- Projekte auf unserer Liste
- 6
- Ab
- AED 852K
- Typische Bruttorendite
- 5–8%
Die Hauptstadt belohnt Geduld. Inselquartiere auf Saadiyat, Yas und Reem mit Freehold-Zonen für alle Nationalitäten.
- Projekte auf unserer Liste
- 4
- Ab
- AED 980K
- Typische Bruttorendite
- 5–7%
Geplante Quartiere zu niedrigeren Einstiegspreisen. In ausgewählten Zonen ist Freehold-Eigentum heute für alle Nationalitäten möglich.
- Projekte auf unserer Liste
- 3
- Ab
- AED 690K
- Typische Bruttorendite
- 6–8%
Marjan Island und das neue Resort machen RAK zum dynamischsten Küstenmarkt außerhalb Dubais.
- Projekte auf unserer Liste
- 3
- Ab
- AED 1.35M
- Typische Bruttorendite
- 6–9%
Der günstigste Freehold-Einstieg in den VAE, wenige Minuten von Sharjah und dem Norden Dubais entfernt.
- Projekte auf unserer Liste
- 2
- Ab
- AED 420K
- Typische Bruttorendite
- 7–9%
Ruhige Lagunen und neue Insel-Masterpläne. Frühe Phase, geringe Dichte und entsprechende Preise.
- Projekte auf unserer Liste
- 2
- Ab
- AED 560K
- Typische Bruttorendite
- 6–8%
Die Ostküste, wo die Berge auf den Golf von Oman treffen. Ferienhäuser und Serviced Residences mit saisonaler Nachfrage.
- Projekte auf unserer Liste
- 2
- Ab
- AED 980K
- Typische Bruttorendite
- 5–7%
Wir sitzen auf der Seite des Käufers.
Wir werden dafür bezahlt, die richtige Immobilie für Sie zu finden, nicht um Bestände eines Bauträgers abzuverkaufen. Derselbe Berater begleitet Sie von der Auswahl bis zur Schlüsselübergabe.
- 01
Beratung auf Basis echter Transaktionsdaten
Jedes empfohlene Projekt wird mit registrierten Verkaufs- und Mietdaten der letzten 24 Monate abgeglichen, damit die Renditezahlen belastbar sind.
- 02
Früher Zugang zu neuen Projekten
Direkte Beziehungen zu Emaar, DAMAC, Aldar, Sobha, Arada und weiteren bedeuten Zuteilungen vor dem öffentlichen Verkaufsstart.
- 03
Ein Berater, vom Anfang bis zum Ende
Auswahl, Reservierung, Zahlungen, Snagging und Übergabe übernimmt die Person, mit der Sie zuerst gesprochen haben.
- 04
Ein deutschsprachiges Team
Gespräche, Verträge und Dokumente auf Deutsch erklärt, mit Terminen passend zur europäischen Zeitzone.
- 05
Reguliert und unabhängig
Ein RERA-registrierter Makler. Jede Transaktion wird beim Land Department erfasst, und wir sind an keinen Bauträger gebunden.
Bewertungen, die wir nicht selbst geschrieben haben.
Unbearbeitete Bewertungen von Kunden, die mit uns gekauft, verkauft oder investiert haben. Jede verlinkt auf unser Google-Unternehmensprofil.
Klare Beratung ab dem ersten Gespräch. Man hat uns von einem Projekt ab- und zu einem besseren geraten, die Übergabe lief genau wie beschrieben.
Ich habe aus München gekauft, ohne vor Ort zu sein. Jedes Dokument wurde erklärt, jede Zahlung am selben Tag bestätigt.
Unsere Wohnung wurde in fünf Wochen zum vereinbarten Preis verkauft. Durchgehend transparent.
Professionell, geduldig und ehrlich bei den Zahlen. Sehr zu empfehlen für Erstkäufer in den VAE.
Sie haben die Renditen in Dubai und RAK mit echten Transaktionsdaten verglichen. Das hat die Entscheidung leicht gemacht.
Unser Berater hat auf Deutsch und Englisch geantwortet und den Kauf von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe begleitet.
Ausländer können in ausgewiesenen Zonen jedes Emirats Freehold-Eigentum erwerben. Dubai und Abu Dhabi bieten die größte Auswahl; Sharjah hat Freehold 2022 für alle Nationalitäten geöffnet.
In Dubai fallen 4 % DLD-Übertragungsgebühr, Maklerprovision sowie Treuhand- und Registrierungsgebühren an. Andere Emirate haben eigene Gebühren. Sie erhalten vorab eine vollständige Kostenaufstellung.
Sie zahlen eine Anzahlung bei Reservierung, Raten während der Bauphase und den Rest bei Übergabe. Manche Pläne laufen nach der Übergabe weiter. Alle Zahlungen gehen auf ein reguliertes Treuhandkonto.
Ja. Banken in den VAE finanzieren Nicht-Residenten meist bis 50–60 % des Kaufpreises. Residenten erhalten für die erste Immobilie unter AED 5 Mio. in der Regel bis 80 %.
Eine Immobilie ab AED 2 Mio. kann nach aktuellen Regeln für ein 10-jähriges Golden Visa qualifizieren.
Ja. Unsere deutschsprachigen Berater begleiten den gesamten Kauf, inklusive Gesprächen, Dokumenten und Übergabe, auf Deutsch.